Sie übernehmen Ihr neues Zuhause.
Bei der Bauabnahme ist entscheidend, was genau festgehalten wird.
Was ist erledigt, wo muss noch etwas gemacht werden? Und was muss unbedingt in das Abnahmeprotokoll?
Wie wäre es, wenn Sie dabei nicht alles selbst beurteilen müssten?
Sie freuen sich auf Ihr neues Zuhause.
Die Frage ist jetzt: wollen Sie bei der Abnahme selbst herausfinden, was wichtig ist – oder jemanden dabeihaben, der es für Sie einordnet?
Ist wirklich alles so, wie es sein soll?
Auf den ersten Blick
wirkt alles fertig.
Aber entspricht die Ausführung auch dem, was bestellt und vereinbart wurde?
Ist das jetzt ein Mangel oder muss das so?
Nicht jede Auffälligkeit
ist technisch relevant.
Und nicht jeder relevante Mangel fällt sofort ins Auge.
Was ist mit der Bauzeit, die viel länger war als vereinbart?
Offene Ansprüche und Vorbehalte wegen der Bauzeit müssen jetzt eindeutig festgehalten werden.
Sie müssen nicht alles selbst beurteilen.
Sie brauchen Klarheit darüber, was in Ordnung ist, was noch zu erledigen ist und was unbedingt ins Protokoll gehört.
BAUSOLL
Wissen, was vereinbart wurde
Vertrag, Pläne und Ausstattungsbeschreibung werden vor dem Termin gesichtet.
So ist klar, woran die tatsächliche Ausführung gemessen wird.
Die Grundlage für einen fundierten SOLL-IST-Vergleich.
EINORDNUNG
Wissen, was wirklich ein Mangel ist.
Nicht jede Auffälligkeit ist technisch relevant. Wir beurteilen, was in Ordnung ist, was tatsächlich mangelhaft ist und wo Handlungsbedarf besteht.
Was bleiben kann, muss nicht beanstandet werden. Was nicht hinnehmbar ist, wird klar benannt.
DOKUMENTATION
Ein Protokoll, ein gemeinsamer Stand
Unsere Feststellungen werden mit allen besprochen und in das gemeinsame Abnahmeprotokoll übernommen.
So gibt es am Ende nicht zwei unterschiedliche Listen, sondern einen abgestimmten Protokollstand.
Denn eine eigene Mängelliste hilft wenig, wenn die Punkte im Abnahmeprotokoll fehlen.
VORBEHALTE
Offene Ansprüche nicht vergessen
Bei der Abnahme geht es nicht nur um sichtbare Mängel.
Auch Themen wie Bauzeitüberschreitungen oder vereinbarte Pönalen müssen berücksichtigt und als Vorbehalt eindeutig festgehalten werden.
So wird mit der Übernahme nicht versehentlich etwas aus dem Blick verloren, das noch zu klären ist.
In ca. 15 Minuten besprechen wir kostenlos und unverbindlich,
wie wir Sie bei der Abnahme unterstützen können.
Freie Terminwahl.
Wenn Käufer und Verkäufer einen Punkt unterschiedlich beurteilen, braucht es keine dritte Meinung.
Aus einer Diskussion zwischen zwei Parteien wird eine technisch beantwortbare Frage.
So funktioniert die Bauabnahme mit BauControl Austria.
Was ist vereinbart, was wurde tatsächlich ausgeführt?
Was gehört unbedingt in das Abnahmeprotokoll?
- prüfen, was gekauft wurde
- feststellen, was tatsächlich ausgeführt ist
- die Ausführung fachlich beurteilen
- sicherstellen, dass alles Notwendige im Abnahmeprotokoll steht.
Sie wissen, was passt und was noch gemacht werden muss.
Alles Wichtige steht im Protokoll.
So erklären Sie die Abnahme auf fundierter Grundlage.
Sie wissen, was Sie übernehmen.
Was in Ordnung ist, ist geklärt.
Was noch gemacht werden muss, ist benannt.
Sie müssen sich nicht darauf verlassen, dass die Wohnung auf den ersten Blick fertig aussieht.
Sie bleiben Bauherr – nicht Schiedsrichter.
Werden Fragen unterschiedlich beurteilt, müssen Sie nicht selbst entscheiden, wer technisch recht hat.
Wir ordnen die Feststellung fachlich ein und besprechen sie direkt mit dem Verkäufer.
Sie können fundiert über die Abnahme entscheiden.
Sie wissen, was passt und was noch gemacht werden muss. Die relevanten Punkte sind im Abnahmeprotokoll festgehalten.
Damit entscheiden Sie nicht aus Zeitdruck oder Bauchgefühl, sondern auf einer belastbaren Grundlage.
Sie haben Fragen zur Bauabnahme?
Kein Wunder – schließlich steht eine große Entscheidung an.
Die Fragen, die Käufer vor der Abnahme am meisten beschäftigen,
beantworten wir hier schon einmal.
Die Vorfreude darf im Mittelpunkt stehen.
Sie wissen, was Sie übernehmen - und können die Abnahme auf einer fundierten Grundlage erklären.
Gehen Sie mit einem guten Gefühl in Ihr neues Zuhause.
In ca. 15 Minuten besprechen wir kostenlos und unverbindlich, wie wir Sie bei der Abnahme unterstützen können.
Freie Terminwahl.